PAULO JUNIOR IMÓVEIS

AVALIE SEU IMÓVEL "VOCÊ MESMO"

 


Você sabia que a PREFEITURA DO RIO DE JANEIRO*, tem uma avaliação

média do seu imóvel, isso mesmo, tenha em mãos a inscrição do imóvel

(IPTU) e consulte agora mesmo.

 

Dica do preenchimento :

É necessário que tenha o número de inscrição do IPTU.


1- Digite a Inscrição do imóvel.


2- Digite  o  valor  declarado do imóvel, pode   ser qualquer  valor.


3- Escolha a natureza da  transação :

(Compra e  Venda,  Cessão  de  Direitos,  Permuta  e etc.)  


4- PAL* deixe em branco.


5- Digite o valor transferido 100% 


6 - Clique em  continuar.


Pronto  você  tem uma avaliação média de mercado do  seu  imóvel mencionado

na  Base  de Cálculo.

 

Aproveite esta dica, mas saiba que somente o corretor de imóveis  fará a

avaliação correta  do seu imóvel.

Clique no  site da  PREFEITURA, para fazer sua avaliação agora


 Abaixo o Layout do site da prefeitura como ira abril a pagina





Acima Layout da Pagina da Prefeitura do Rio de Janeiro.


* SOMENTE PARA IMÓVEIS NO RIO DE JANEIRO, QUE TENHAM IPTU (Imposto Prédial Territorial Urbano).






Outra dica importante é do Portal ZAP IMÓVEIS com mapar de preços dos imóveis

que são anunciados no portal, clique abaixo colocando e o endereço do imóvel e verá

em pontos vermelhos os preço dos imóveis. 


ZAP IMÓVEIS - MAPA DE PREÇO DOS IMÓVEIS

(Digitando o endereço da pesquisa ou melhor o endereço do imóvel)


ESCLARECIMENTO IMPORTANTE 


Para quem precisa definir um valor para o imóvel porque tem o objetivo de vendê-lo, o melhor caminho é a consulta a um corretor de imóveis.


Quando o imóvel é colocado à venda em uma imobiliária o mais comum é que ela faça a avaliação sem cobrar nada por isso. Mas, caso o proprietário queira consultar um corretor apenas para isso, ele cobrará um valor à parte pelo serviço.


Os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis divulgam em seus sites uma tabela com os honorários dos principais serviços executados por corretores, como os percentuais de comissões por venda, locações e avaliações do valor do imóvel. Em São Paulo, uma avaliação por escrito é fixada em 1% do valor do imóvel e um parecer verbal custa, no mínimo, uma anuidade do Creci, que em 2014 é de 497 reais. (CRECI/RJ 1ª Reg.)






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